至此。
众人一致确认了星辰学院的第一个小区项目的总体规划。
以高档公寓加精品独栋组合的方式建设。
至于具体的设计图。
比如要盖的独栋建筑的外观、风格,再比如公寓楼的外观什么的。
这些就不是叶辰和老师们需要现在去考虑的了。
叶辰与老师们只规定大方向。
保证项目别被学生们玩的奇奇怪怪的。
具体的设计工作,则会交给学生们去做。
自家完全可以再成立一家装修设计公司,全部一条龙解决了啊。
叶辰看向在座各位,准备散会。
否则也不至于不少人买了精装修的房子,收房后第一时间,就会砸墙全拆重装。
真正施工的时候,还是用的最差的。
但这位满口顺口溜的老师说的话,倒也提醒了叶辰,给了叶辰一点启发。
“这就叫秦始皇摸电门,赢麻了……”
更恶劣的行为多不胜数。
你说你自己买来让他们装?
这样也有极大可能被装修公司偷偷用垃圾产品换了,把三无产品给你用。
房子想要住的舒心,还是自己装修比较好。
“我建议,要不我们还是搞精装房吧。不仅可以提高房子的单价,也可以让室内设计班的学生也参与进来。”
“学院增加了精装修这份收入,我们室内设计班的学生也有事做。”
比如你为了健康,加钱指名要求用各种更安全的乳胶漆,玻璃胶之类的。
每个人喜欢的风格,喜欢的颜色,生活习惯之类的都不相同。
这个小区项目的成立,主要还是为了给学生提供实习机会。
老师们只需要进行引导和审核便足够了。
不过还真有老师要补充。
偷工减料,用次品材料,这些问题放在装修行业,其实都不算最坑的。
满嘴顺口溜,你这是要考研啊?
但老师的话也不无道理。
“但我们室内设计班的学生,没有适合的岗位。”
至于消费者会不会选择在自家装修?
叶辰觉得问题不大。
如果统一装修,那将来等业主住进去,必然会有很多生活不便。
“妥妥的三赢!”
那自家星辰学院,为什么不把整个产业链全包了。
从拿地,到设计,到建筑,再到交房后的装修。
“我认为这样不公平!”
但对于精装修,叶辰不是很感冒。
“诸位老师还有什么问题要补充么?”
那自然要尽可能的让所有学生都能参与进来。
看似你多付了钱。
叶辰听到最后,嘴角微微抽搐了一下。
所以叶辰不太赞同搞精装修的房子。
既然有相应的人才。
但实际上,对方可能只是给你看個样品。
“同时,我们的质量和设计,装修水平都有保证,客户到时候直接拎包就能入住,省去自己装修的烦恼。”
“大致便是如此了。”
如果不搞精装修,室内设计班的学生,的确是没什么用武之地。
还有为了安全,指名用更好的线材等等。
一位留着胡子,颇有艺术家气息的老师开口:“校长,其他班的学生们都有工作安排。”
毕竟国内装修行业,才是真的没有半点规范,到处都是坑。
因为大部分人,都希望能自己设计打造自己的家。
只能设计一些售楼大厅,入户大厅之类的公共空间,发挥空间太少,工作量也太少。
多花了钱,却连进本的安全和健康都无法保证。
更别提装修过程中各种地板,柜子等乱七八糟的坑。
一不留神,那就是直接被坑死的那种。
这也是为何装修都要有人盯着的原因。
你不盯着,伱真的不知道这些装修公司会给你玩什么花样。
装修行业堪比电脑城,那真的是逮住就坑。
甭管男女老少,富人穷人。
说坑就坑,一点都不商量。
网络上不经常出现富豪花大几百万搞装修,最后一地鸡毛的新闻么?
甚至还有富豪装别墅装好了,尾款也给装修公司结了。
结果装修公司不给工人结账,导致富豪的别墅,被收不到工资的工人砸了。
你说这找谁说理去?
而且遇到坑也就算了,投诉也是完全无门。
被坑了真的是一点办法都没有。
所以现在买了房子不算结束,紧接着迎来的装修,又是另一个大坑。
费时费力又费钱,许多上班族甚至要把父母请来看装修。
这也是为何现在网上都说,国人提防心理越来越重,越来越不愿意信任别人的原因。
被坑太多了,还怎么信任别人?
……
但这样的装修设计行业。
反而更适合自家星辰学院主动下场。
因为以自家的名声,必然会有很多没时间亲自看装修的人,选择星辰学院作为装修公司。
毕竟星辰学院家大业大。
一贯诚信,值得信任。
其次星辰学院又是学校,还这么大的摊子,一直没什么负面新闻。
一旦真有问题,发个短视频必然上热搜。
星辰学院搞装修公司,的确更能让人放心,甚至都不需要派人看着。
虽然多半不省钱,但省心省力,质量有保证。
而对星辰学院来说,进入装修行业也不是什么坏事。
装修本就是利润率很高的行业。
现在大多数装修公司,都是用信息差坑人。
但自家的确没必要这样搞。
直接明明白白,堂堂正正的赚钱就行。
甚至可以搞得更大。
不只是将目标放在装修上。
而是整个家庭的设计。
从最基本的地板,墙漆,柜子设计,到各类家电,桌椅家具进行全方位统一设计搭配。
大多数业主,其实是没有美学基础的。
配颜值风格合适的家电和家具,也是个头疼的问题。
而在星辰学院这里,可以一次性全部解决。
星辰建筑公司可以跟相关企业,直接达成采购协议,压低价格。
而客户也不用担心质量问题。
一次设计,就将基础硬装到软装,到家具家电全部搞定。
可谓是省心省力。
而对星辰学院来说,光是建筑材料,家具,家电等带来的销售收入,那就不是一笔小钱。
其次还有工人的装修费用,比如贴地板打柜子做水电安装等等,这也是一笔收入。
最后则是设计费。
在国内,除了少数行业顶级人物之外。
大部分室内设计师其实更应该被称之为销售。
他们的设计本身是免费的,全靠开单赚提成。
但这也带来一个问题,那就是这些所谓的设计师,基本都只会套用模板。
拿出的作品根本谈不上什么设计。
毕竟就这么点提成,还没有设计费。
他们自然不会用心设计,考虑用户的需求。
这显然不是一个健康的职业状态。
别的地方叶辰管不到。
但星辰学院的装修设计公司里。
设计师那就是设计师。
必须收设计费,而不是所谓的开单提成。
……
叶辰简单的将自己的想法,向着各位老师叙述着。
老师们闻言,都是眼前一亮。
那位顺口溜老师更是没有任何意见。
精装房只能千篇一律。
而且就一套设计,对于学生们的设计水平提升没什么用处。
但直接成立装修公司就不一样了。
每一位学生,都要对接不同的客户,了解不同的需求,加以进行个性化的设计。
这才能给学生们的成长带来好处。
早一点成长为优秀的设计师。
同时,平价精品独栋,这位老师也认为是未来的建筑趋势。
毕竟高层已经足够多了。
在人们越来越注重隐私,注重生活体验的今天。
小面积分层独栋未来可能成为主流。
而自家设计专业的学生,最先为这类房子进行平面设计,积累经验,适应未来。
对于以后的发展,绝对有着巨大的好处。
而且将设计费的概念,重新为普通人普及。
对于整个行业的发展也有好处。
唯有行业发展好,从业人员才能有好待遇。
所以他对校长的计划,是真的非常赞同。
这场会议,就这样彻底结束了。
不过在最后,众人也定下了小区项目的名字。
“星辰一品!”
……
过了元宵节。
全国各地的大学,基本上就同步开学了。
原本仿佛无人区的大学城,伴随着学生们的归来,重新焕发生机。
不少其他大学大专的学生,到了学校第一件事情,就是扔掉行礼往星辰学院门口跑。
在开学的前三天,星辰学院因为家长太多,大门口管理总归是会有些混乱。
这种情况下,他们最容易混进去。
然后在星辰食堂狂吃一顿。
许多校外学生积累了大量的经验,都格外自信能混进去。
但今年星辰学院开学,有点不太一样。
自从星辰学院开始让物业管理专业的学生兼任后勤部门后。
星辰学院的内部管理水平,得到了极大的提升。
星辰学院正门的两侧,还有东门。
各自有着十台刷脸闸口。
学生们上学前,确认家里要送自己上学的家人,给他们录脸办理送学家属资格。
就可以在开学这三天时间内。
直接刷脸进入。
两个门,二十个闸口,外加用的都是反应灵敏的机器。
人潮得到充分分流。
让进入校园的人群变得格外有序。
也让校外人员没有任何混进来的机会。
同时这样做,也有另一个好处。
那就是食堂后勤可以提前预估用餐人数,根据人数采购相应的食材。
不至于出现前几年开学,食材被学生家长们吃空的情况。мχƒ∂χχ.¢σм
这无疑是让周边大学的学生都扼腕叹息。
自从星辰学院不再对外开放食堂后。
开学就是他们唯一的蹭饭机会。
如今却连最后满足口腹之欲的机会也没有了。
星辰物业学生简直罪大恶极。
不过看着星辰学院门口那几个年纪轻轻,相貌平平无奇的保安。
他们从心的表示算了,星辰学院开学已经够忙碌了。
他们作为兄弟学院的学生,就没必要去添麻烦了。
……
今年除了物业管理专业的部分学生提前回学校之外。
土木建筑专业建筑师班的学生,也纷纷提前回到学院。
因为老师在班级大群里通知了他们。
小区的位置已经确定。
建筑要求也已经确认。
他们可以过来考察具体的地形,进行设计了。
这都让早就做了各种小区外形设计模拟的他们,兴奋不已。
早早跑到学院。
他们先是前往实地进行考察。
随后就是一群人凑在一起讨论。
学院对于小区的建筑规划,竟然是公寓+独栋的模式。
有些已经有女朋友,打算参加学院毕业集体婚礼,将来毕业后就结婚生子的,对于学院的独栋非常感兴趣。
别墅他们买不起,但这种单层小面积独栋,却很适合他们啊。
不过毕业就打算结婚的学生,只是少数。
大多数学生,反而对学院那定位高端的公寓更感兴趣。
都有种买一套自己设计的房子的想法。
不过这不是重点。
设计才是重点。
公司不改高层住宅,其实是让他们有些失望的。
毕竟他们在这个寒假打的草稿,设计图方向什么的,基本都是以高层住宅为主的。
结果接到的设计要求却是独栋为主,辅佐公寓。
这样的话,感觉给他们留下的发挥空间不够高啊。
但想归想。
学生们对于此次设计,还是兴致勃勃的。
很快便在老师的领导下,根据大家的兴趣,分成不同小组。
一组负责整个小区的规划,要根据容积率,绿化率,还有公共空间和设施的需求。
将建筑和绿化景观,公共设施在考虑外观,人性化,人文需求的情况下,完美的融合在一起。
这个组的学生有二十多位学生。
大多数都是爱玩天际线类规划游戏的,就喜欢主导规划设计。
第二组则是负责设计独栋房屋的。
这一组学生不多,只有十来个。
主要是大家觉得独栋这类小型建筑,设计难度真的太低了。
很难出彩,发挥空间极少。
所以来这组的学生最少。
但公寓组的学生最多,足足二十五人。
因为公寓是高层项目。
其次,老师也明确说了。
因为小区全是低层建筑,为了让新小区更有影响力和热度。
最好能将公寓建筑设计为有独特风格的地标性建筑。
想要当地标性建筑。
那自然得有特点。
比如广城的小蛮腰,天海市的双子塔,武城的大圆盘,魔都的东方明珠塔……
都是与众不同,独树一帜的。
当然,光与众不同也不行。
还得好看。
否则那绝对是辣眼睛的存在,全国都得吐槽他们的设计能力。
这样的要求,让不少建筑师班的学生都热血澎湃。
毕竟将公寓设计成地标建筑,难度无疑很高。
但他们要的就是挑战性,要的就是发挥空间。
追求的就是一个刺激,主打的就是贯彻到底。
尤其是老师还说了。
让公寓设计组的学生们大胆设计。
不用想设计图是否容易实现,会不会塌的问题。
受力结构之类的问题,都是工程那边需要去考虑的。
只要不是太离谱,那无法盖出来就是工程能力不足。
而他们建筑师班的学生,只需要给出完美而有特点的外部设计就足够了。
这无疑是更让公寓设计组的学生们感觉畅快。
他们只需要岁月静好,尽情发挥自己的设计水平。
具体内部力学支撑设计,则让工程那边的同学去头疼,负重前行。
这就是甲方的快乐么?
这可真的是,太爽了啊。 阅读最新章节请下载爱阅小说app。
为您提供大神叶辰陈振伟的都市:从大专开始当校长!雨晨公最快更
第380章 业务一条龙!甲方真快乐!爱阅app免费看最新内容。不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。电脑版章节内容慢,请下载app爱阅小说最新内容免费阅读。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
电脑版网即将关闭,免费看最新内容请下载爱阅app
请退出转码页面,请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
网站即将关闭,下载爱阅app免费看最新内容
第380章 业务一条龙!甲方真快乐!免费阅读.下载爱阅app免费看最新内容为您提供大神叶辰陈振伟的都市:从大专开始当校长!雨晨公最快更新
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待