另外一起协同这次签约仪式的还有三家国有银行的工作人员,以及海南当地律师事务所的5名律师,整个现场的气氛显得有些兴奋而紧张。
在资金和合同一切都确认无误之后,段云开始挨个在合同上签下了自己的大名,几乎每个拿到房产转让合同的小老板脸上都带的难以抑制的笑容,和段云握手的时候,手掌都有些发抖。
其实从第1期销售任务完成之后,天音集团就已经逐步失去了海南房地产市场领头羊的地位,而在2期销售指标完成之后,天音房地产公司已经获利10多亿,加上原有的10多亿元,公司账户上的流动资金高达60多亿元,这是个非常恐怖的数字。
而按照段云的预估,海南房地产的全部房产项目转让完成之后,天音集团海南房地产公司总资产将会达到惊人的90亿,这也使其一跃成为了当前中国最大的房地产公司,并且也会成为深交所历史上第1个市值破百亿的股份公司。
其实如果能够按照程清妍当初设定的计划建设完全部项目后出售,那么天音房地产公司获利将会高达150亿左右,不过段云知道,这些项目完工至少还需要一年半左右的时间,程清妍不会等到那一天,因为到明年年初的时候,国家就已经开始出台政策给海南房地产市场降温,而过了明年3月份之后,海南房地产市场将会一夜崩盘,无数房地产公司破产倒闭,银行在海南房地产市场留下的坏账将会高达400亿人民币。
这次2期的合同签订完成之后,段云回到自己的办公室,打开了一瓶让助理提前买好的香槟,给自己倒了一杯,然后走到窗前轻轻的品酌起来。мχƒ∂χχ.¢σм
毫无疑问,到了这一步,段云已经算是在海南房地产市场全身而退了,其实如果销售周期再长一些,延续到今年年底的话,段云肯定会赚到更多的钱,但是妻子程清妍只给他留下了一个半月的窗口期,他没有其他的选择。
“段总,恭喜啊。”此时王建华敲门来到了段云的办公室,满脸堆笑着说道。
“这次销售计划的成功,你的功劳非常大,值得表扬。”段云看了王建华一眼,接着说道:“按照咱们之前约定好的,你总共帮助公司卖出了价值30多亿的房地产,我应该给你300多万的分成,这个你放心,回头我就让财务把这笔钱给你结算出来……”
段云是个非常信守承诺的人,在薪资酬劳方面,从来不会有半点的马虎,因为他知道,想让手底下的人死心塌地为他卖命,就不能让这些人寒心。
王建华这一个多月来确实非常的拼,每天都在玩命的应酬喝酒,如果没有他的话,自己也不可能在短期内就把这么多房产以比较合理的价格卖出去,尽管在这期间,王建华也已经从中捞了不少的油水。
水至清而无鱼,尤其是王建华这样的管理层,一点油水不捞是不可能的,但只要能够完成自己交代给他的任务,其他的事情段云都可以睁一只眼,闭一只眼。
300多万元的酬金足以改变王建华的命运,让他可以一夜之间成为百万富翁,而在此之前,他在公司里每个月的工资也就只有6000多块钱,虽然远远高于这个年代普通人的工资十几倍甚至几十倍,但是几百万的奖金可能他这一辈子都挣不到。
“谢谢段总!”王建华闻言,脸上露出了难以抑制的喜色,连声对段云道谢。
“不用谢我,这都是你应得的,剩下还有3期的销售任务,你要尽快完成。”段云安顿道。
“段经理,咱们之前一期销售计划里海虹商厦的顶层到现在也没有销售出去,总面积是600多平米,我寻思着能不能用我的奖金来换这顶层的商厦,反正现在也没人接手……”王建华思索了一下说道。
“你的意思是想拿着300多万元的奖金,买咱们公司600多平米的那个海虹商厦的顶层?”段云嘴角勾起问道。
“之前我也找过不少人推销过这顶层的商厦,但人们都嫌楼层太高,客流量肯定远不如其他几个楼层,所以不愿意购买。”王建华抬头看了段一眼,接着说道:“所以既然卖不出去,咱们内部消化也应该可以的……”
“600多平米的商厦你要300多万元拿下,平均一平米也就5000多块,可我记得之前在拍卖会的时候,每一场的均价可从来就没有低过1万块!”段云眉头一挑说道。
段云虽然在海南的时间不长,但也知道当地房地产的行情,而且这个海红商厦之前有几个楼层是被拍卖过的,当时的均价是每平米1万元,现如今价格是只高不低,虽然说商厦的顶层商业价值肯定不如下面的楼层高,但是王建华想用300多万元购买600多平米的顶层,显然是想浑水摸鱼,赚一笔大的。
“这个……我就是问问,如果段经理不同意的话,那就算了。”听到段云这么说,王建华一脸失望的说道。
“呵呵,你呀……”段云笑着摇了摇头,接着说道:“不过我看这样好了,如果你能在半个月之内,把咱们剩下的3期销售项目全部搞定,那么我可以同意让你用350万元的价格,买下这层商厦,你看如何?”
对于段云来说,相比于几十亿的销售额,300多万元的地产根本就是九牛一毛,而且眼下他还要利用王建华这个人,所以便宜卖它一些公司内的房产,也是完全没有问题的。
况且当初这个海虹商厦仅仅投资了两个多亿,但现如今已经赚回了5亿多,根本就不存在亏本的问题。
“段总你放心,半个月之内,我保证把剩下3期的销售项目全部完成!”听到这里,王建华眼前一亮,连声说道。 阅读最新章节请下载爱阅小说app。
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第一千七百七十二章 内部销售爱阅app免费看最新内容。不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。电脑版章节内容慢,请下载app爱阅小说最新内容免费阅读。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
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