先锋小说网>军史小说>大唐,我成宠妹狂魔>第692章 房贷
  听到萧文斌的回答,张方心里一动,难道对方有什么其他的办法。

  说实话,他在长安县当县令也就只有四个年头,这四年下来,他就攒了大概三十贯现钱。

  毕竟像他们这样的官员发的俸禄不可能全部是钱,还有田地、粮食、布匹等一些其他的物资,真正的钱一年也就四贯左右。

  “公爷,能否跟我说说这三室一厅的大概需要多少钱,这个四室两厅又需要多少钱。”

  听到张方再次询问价格,萧文斌这次没有再避开回答。

  “来,坐下我们慢慢聊。”

  听到萧文斌的话,张方在沙发上坐了下来。

  看到对方坐了下来,萧文斌也坐了下来,并且拿出本子和笔。

  “我看张县令你也是真心想买,那我就跟你说一下吧,我中间有什么说的不明白的,你再问好吧。”

  “首先我跟你说一下这每平米的价格是多少,不管是三室还是四室,每平米的价格都是五百文。”

  “注意,我说的是每平米,像这样一套一百二十平米的全款在六十贯左右,如果是一百四十平米的,那么就在七十贯,也就多十贯钱。”

  萧文斌一边说一边将价格写在了本子上。

  看到上面的价格,张方心里有些失望,果然他现有的积蓄确实无法购买这样一套房子。

  其实说起来,这样的一套房子确实不贵,可以说是相当的便宜。

  要知道长安城现在的房子,最低价一套都要三百贯,当然这也跟占地面积有关。

  要知道,长安城的房子,最低占地面积都有两亩地,大多数都是三到四亩,如果是权贵,那就占地更多了,那都是几十上百亩,如果是王府国公府,那就占地更大了。ωωω.мχƒ∂χχ.¢σм

  所以萧文斌给他说的这个六十到七十贯来说,是真的非常的便宜,可以说是白菜价了。

  但是可惜这样的价格,就他目前的积蓄还是买不起。

  看到张方露出失望的神色,萧文斌微笑道:“张县令,你不比失望,你忘了我跟你说的吗,只要你想,你就肯定能买得起。”

  “不知道张县令能否透露一下你目前准备的积蓄是多少?”

  “回公爷,你也知道,下官是一身清廉,所以目前也就只有三十贯的积蓄。”张方如实回答道。

  对于张方的回答,萧文斌没有什么怀疑,特么的就在皇帝眼皮子底下,你要是都敢贪污,那你是真的勇士。

  “三十贯,可能还要不了那么多?”

  听到萧文斌的话,张方一愣,甚至都怀疑自己是不是听错了。

  他可记得萧文斌给他的报价是六十和七十贯,他这才一半呢。

  “张县令,不比惊讶,我也没有乱说,针对你们这种情况,我们地产公司也有相应的决绝办法。”

  “我们云阳地产跟云阳钱庄联合推出了购房贷款。”

  “就是你付一部分,然后从钱庄贷款一部分,接下来你可以选择每月还多少,或者每个季度还多少或者每年还多少,并且在这个贷款年限上你也可以选择,你可以选择五年,十年和十五年。”

  “假如说,张县令你要购买这套四室的,如是说你选择付四成,那么就是二十八贯,剩下的四十二贯你就可以从钱庄进行贷款,我们云阳钱庄的贷款利息是四个点,就是百分之四。”

  “如果说你贷款十年,那么这个利息就是十六点八贯,每年就是一点六八贯,划分到每月,那就是一百四十文然后加上本金每月需要还四百九十文。”

  “你看,我这样跟你一算,你现在还觉得自己买不起这一套房吗,换算下来一个月也就还五百文左右而已,这对你来说没有任何压力吧,少喝几瓶好酒这个钱就省出来了吧。”

  “别说张县令你了,就是我们云阳系旗下的普通员工,他们在工作五年后,都能付首付买一套了。”

  听到萧文斌的分析后,张方顿时激动了起来,因为按照萧文斌说的这样,这对他来说真的没有任何压力,哪怕他就是买两套都可以供的起。

  “那么张县令,现在你是什么想法,要不要买,目前我们是预售,预售只有二十个名额,如果你在今天达成了交易,我们将会免你一年的物业费。”

  “对了,这边跟你说一下其他的费用还有那些,这第一个就是我跟你说的物业费,这物业费是一贯钱,这个属于服务费用,比如说你家灯泡坏了啊,水龙头漏水了啊,产生的生活垃圾啊,又或者小区公共区域的打扫啊等等,这个钱是花在这个上面的。”

  “再一个就是房产税和房本抵押手续费,房产税是两贯钱,然后抵押手续费是五十文钱。”

  “我跟你解释一下这个房本抵押,因为你是贷款买的房子,也就是说这个房子在你没有还清这笔贷款前,这个房子还不算完全属于你。”

  “也就是说还有六成是属于钱庄的,只有你将这笔贷款的本金和利息都结清了以后,到时候钱庄这边将会将房产证还给你,这时候这个房子才完全属于你,我说的你能明白吗?”

  听到萧文斌的询问,张方点头回答道:“回公爷,下官明白。”

  萧文斌:“明白就行,那么你还有什么需要询问的吗?”

  听到萧文斌的询问,张方想了一下,出声道:

  “公爷,你说的这七十贯总价是包扣这些家具吗?”

  萧文斌听到他的询问,摇头道:“不包括,我说的七十贯是毛坯房的价格,这个是装修后的房子,如果你要买这一套,还需要再加十贯。”

  “总的来说,如果你买一套四室的,加上装修大概在七十五到八十贯左右,就看你愿意花多少钱去装修了。”

  听到萧文斌的回答,张方点了点头,表示明白了。

  “对了,还忘了跟你说一笔费用,那就是取暖费,这屋子里多暖和你应该感受到了吧,还有那一直有的热水,这个都是算在取暖费里面,当然这笔费用是在冷的时候,每年的十月到次年的三月,一共是六个月,也不贵,一共是六百文。”

  “这个你能理解吧,毕竟这个煤可不是免费的,这暖气也是你们户主在用。”

  张方再次点了点头,这个他自然能够理解,人家萧文斌总不能免费给你进行供暖。

  包括这水电一样也是要缴费的。 阅读最新章节请下载爱阅小说app。

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  美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

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  战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

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  拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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