先锋小说网>都市小说>执法律师>第309章 缩水的商铺
  到了秦祺家,门一打开,一股子烟味儿扑面而来。

  瑞子冷不防,被呛得咳嗽了两声,一面抬脚进门,一面说道:“我说老崔,你那肺都快赶上抽油烟机了,可真有你的。”

  走进客厅,只见老崔躺在沙发上,兀自大口大口地吞云吐雾,旁边坐着一脸稀烂的秦祺。

  我忍不住想笑,说道:“老崔,你也是经过大风大浪的人,今天是怎么了?什么浪把你给打成这样儿?”

  老崔见我和瑞子来了,也翻身坐了起来,但脸上仍是一副气鼓鼓的模样。

  “咋了崔哥?遇着啥烦心事儿了?说来听听,哥儿几个都在呢,兴许能帮你想想办法。”瑞子笑呵呵地问道,说话间还不忘给老崔又递过一支烟。

  老崔接过烟点上,这才叹了口气,说道:“唉,还不是因为你嫂子,闹得我上吊的心都有了。”

  瑞子故意逗他,“怎么了?在外面找小姑娘被嫂子抓着了?”

  “滚一边去。”老崔一巴掌拍向他。

  瑞子“嘿嘿”笑着躲开。

  “听秦总说你被人骗了?”我也笑着问道,“到底什么事儿呀?”

  老崔又抽了口烟,这才苦着脸说道:“去年的时候,我那小姨子想买个商铺,就让我给参谋参谋。后来商铺买了,钱也交了。

  前段时间,那商铺大楼的主体建得差不多了,我小姨子鬼使神差地去看了一下,就总觉得那商铺的面积比想象中的要小,回家后又给家里人随便提了那么一嘴。

  结果全家人都去商铺现场看了,也觉得好像是不如想象中的大。你们知道的,这感觉上的事儿,本就模棱两可,越说就越觉得真。

  到最后,全家人都统一认为小姨子是被黑心房开给坑了,自然就把这笔账记在了我头上,说我办事儿不靠谱,对家里人的事儿不上心,推着自家小姨子出去让人坑,你们说我冤不冤呐!

  天地良心!买铺子那段时间,我带着小姨子是跑了那里,又看这里,几乎整个云城的楼盘都看了个遍。

  那什么房屋结构、路段位置、商铺价格……,总之能考虑的都替她考虑了,综合分析之后,也是小姨子自己拍了板,到最后……,唉,吃力不讨好!

  现在可好了,你嫂子娘家那边的人,非认为那商铺有问题。甚至还猜测我是不是跟那房开商有勾结,给他们介绍客户,然后暗地里拿回扣。我特玛就是有一百张嘴也说不清!

  奶奶的,现在她们一家人看我的眼光都怪怪的,跟特玛看日本鬼子一样。为了这事儿,你们嫂子也成天跟我闹,我这头都快炸了。”

  看着老崔一副垂头丧气的模样,众人都“嘿嘿”笑了。不过回头想想,吃力不讨好,也确实挺窝火的。

  “‘感觉小了’,我倒是头一回听说。”瑞子说道,“那商品房合同里,面积、价格不是写得清清楚楚的吗?这有啥好怀疑的?”

  “就是嘛,人家合同里都清清楚楚明码标价,我就不信合同里写了一百,房开会给她五十。也不知道她们一家子怎么想的。”有人帮他说话,老崔也有了些底气。

  秦祺笑着问道:“我也是头一回听说。老崔,那商铺你去看过没有?”

  老崔点点头,说道:“肯定看过。不过话说回来,我在里面走了几圈,感觉那套内面积好像是小了些。也不知道是不是被她们一家先入为主的洗脑了。”

  说完老崔一脸懵逼地看着我们。

  “会不会是公摊面积大了些,给人造成一些错觉和误解?不过只要公摊面积不超过合理范围,这都挺正常。”我说道,“你和老秦都是搞建筑施工的,这种情况你也应该很清楚呀。”

  秦祺也点头说道:“大型商铺的公摊面积确实会比一般住宅和小型商铺大一点,这个情况你给她们解释过没有?”

  老崔叹了口气,“解释过不下一百遍了,不过这一家子都认死理,哪里听得进去?解释多了,她们反倒认为我是在狡辩。”

  看着老崔一脸倒霉的样子,瑞子哈哈笑道:“商铺的房产证不是还没办吗?是不是小了,那也只是个感觉。最终确定的面积还得以房产证上实测后登记的为准,面积超了,你小姨子家补钱,面积小了,房开商退款,这不很简单的事吗?有什么好闹的?

  我现在倒是有些怀疑,是不是你小姨子买完商铺又后悔了,又不好明说,所以找个借口想退房。要真是这样,你才是有口难辩的‘背锅侠’!

  哎,我说老崔,你这小姨子是不是亲的呀?”

  瑞子一席话,虽然说得嘻嘻哈哈,但这话确实在理,说到了众人都不曾想到的关节上。

  老崔一听这话,立时坐直了身子,将信将疑地说:“不会吧?那可确实是我亲小姨子啊!不至于这么坑她姐夫吧?”

  “有什么不至于的?”瑞子继续道,“要是你小姨子的老公觉得这商铺买得不合适,埋怨她,跟她闹,她不也是憋一肚子气没处撒吗?于是拿你撒撒气,转移转移视线,也不是不可能。”

  老崔挠了挠头,一脸“仰慕”地看着瑞子,一时竟说不出话来。但脸上的神色,却已经或多或少写着些怀疑。

  “老崔,你别听瑞子瞎扯淡。”我担心老崔受了委屈,一根筋地琢磨这事儿。

  就像他刚才说的,有些捕风捉影、模棱两可的事儿,可经不起琢磨,越琢磨就越觉得自己的想法千真万确。

  要是老崔顺着这“道儿”一头扎进去,再理直气壮地回去跟家里人闹,这不是搅家不和吗?真到那时,没事儿也会搅出事儿来。

  我安慰老崔道:“你也别忙着下定论。刚才瑞子的话虽然不错,但也仅仅只是一种可能。当然,也有另外一种可能,那就是这商铺的面积也许真有问题。”

  秦祺也赞同道:“一个人觉得商铺面积比预想的小也就罢了。去看过的人都这样觉得,那就该认真找找这问题所在了。只有找到了问题,才能考虑怎么去解决。谁跟谁闹,这都没用。”

  “你们感觉面积小了之后,有没有向房开商反应过?”我问道,“房开怎么说?”

  老崔道:“当时就提出过质疑,不过人家房开的解释是,大型商铺的公摊在百分之五十左右都是正常的,而且人家还信誓旦旦地保证,他们的房屋面积绝对不会有问题,公摊都在合理范围内,绝不会超出法律法规的规定。”

  “这么有底气?会不会真是你们家人的错觉?”瑞子说道。

  老崔一脸稀烂地抽着烟,“我要是弄得清楚就不会这么头大了。”

  “买了多大面积?总价多少?”瑞子又问。

  “建筑面积刚好三百六十平,单价是三万八千多一平,总价一千三百九十万多一点点。”

  “卧槽,你小姨子家够有钱的呀!”瑞子张大了嘴。

  我和秦祺对视一眼,说道:“一千多万,放哪儿都不是一笔小数目,也难怪她们会那么紧张。”

  “哟,这么贵的商铺,云城里可没几处,是哪家房开的楼盘?”秦祺感兴趣地问道。

  “还能有哪家?”老崔说,“紫月苑一期呗,‘盛世’负责开发的。”

  说完老崔又道“虽然咱们知道‘盛世’那帮人不是什么好东西,但他们开发的紫月苑项目却是云城不可多得的好地盘。”

  “盛世集团!”我和瑞子、秦祺同时一惊。

  “他们可没做过什么好事。”瑞子不置可否地道,“如果说商铺是他们开发的,那我宁可相信这里面有问题了。”

  “但也不至于在房屋面积上做手脚吧?”秦祺有些纳闷,“就像老宋刚才说的,毕竟最后要以房产证上登记的为准,多了退,少了补,这能有多大猫腻和油水?”

  秦祺的话的确比较客观,一时间,众人又都陷入了沉默。

  好一会儿,瑞子说道:“要不,让老崔带咱们去那商铺现场看看吧?”

  老崔也是一筹莫展,抬头望着我和秦祺,看我们什么意见。

  秦祺却道:“没用,你去了也只能看到一个毛坯的商铺结构。我和老崔做建筑施工这么多年,他自己也看不出个所以然,我们去了也一样。”

  “那怎么办?”

  又是一阵沉默。

  我突然抬起头对老崔说道:“老崔,购买商铺的合同呢?让你小姨子跑一趟,把合同拿来,看看能不能在合同里发现点什么。”

  老崔立时说道:“合同我那里有一份,当时小姨子说房子有问题后,我就留了一份合同复印件,也是想看看里面是否有问题,但是我翻来覆去看了好几遍,没看出有什么猫腻。”

  秦祺笑道:“老崔,你大老粗一个,干点牛马活还行,这合同上的问题,还得是老吴和老宋他们来。”

  老崔一愣,随即嘿嘿笑了,“也是。那行,你们等着,我回去拿合同。”

  “一起走吧。”我说道,“情况就这么个情况,也都清楚了。那玩意儿得带回去慢慢研究,拿到这里来,人多口杂的反而看不清静。”

  “也行。先了解一下合同的情况,咱们再研究。”秦祺说道。

  统一了意见,一行人便离开了秦祺家。 阅读最新章节请下载爱阅小说app。

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