沉默的人群里,在短暂的沉默以后,忍不住的当众出声问道。
原因很简单,只要能拿到活干,就会有钱赚。
而拿不到活干,就没有钱可赚。
尤其是,周宝强手里的工程,是总量很大的大工程。
“这个要看具体的工程量有多大,一般来说,一万元的工程,需要缴纳一千元的保证金。”
“十万元的工程,需要缴纳一万二千元的保证金。”
“承接的工程越大,需要缴纳的保证金越多。”
“大家如果愿意承接文沙湖的项目,可以根据自己的实力,选择合适的项目。”
周宝强一脸平静的回道。
现场一番解答以后,周宝强离开了,只留下这群还在消化他讲话内容的施工队负责人。
周宝强相信,会有人愿意带着保证金来找他。
收取约占项目款百分之十的保证金,如果顺利,等于替他承担了百分之十的资金。
这个数字,约在一千万左右。
但真正替项目承担大额资金部分,真正的大招,暂时还不能告诉他们。
周宝强回到项目部以后,开始对项目进行拆分。
比如装模板可以分成一个项目,钢筋可以分成一个项目,砌砖又可以分成一个项目,浇筑混凝土还是一个项目。
细分下来,可以分成十多个项目,每道工序由一个施工队负责。
一层起承包,可以只承包一层,也可以同时承包多层,前提条件是能够拿出足够多的保证金。
按照后来的说法,这叫做专业的活,由专业的人去干,以及能者多劳。
至于实际上,干不同工组负责的活,其实还是同一批人,这就不是房地产开发商去管的问题了。
房地产开发商在乎的是,施工队尽快保质保量的将房子给建上去。
毕竟只有房子建上去以后,才能让购房者放心的掏钱购买。
购房者掏钱购买以后,才能反过来拿钱发放建筑施工队的工资。
没错,周宝强解决大额资金缺口,想采用的方式,正是后来的房地产开发商模式。
先不跟施工队结算,等一段时间以后再做结算。
每一道工序,结算周期拖延个半年到一年,需要的流动资金直接少一半。
如此一来,周宝强相信,工程的款项不可能再存在不足。
施工队能不能接受这个问题,周宝强也是考虑过。
施工队请来干活的人,基本都是亲朋好友,工资通常是工程项目完工以后再结算,或者是等到年底再结算。
因为这个结算方式,导致很长一段时间,在我国存在一个极为突出的问题。
农民工讨要工资很难!
原因很简单,背后的房地产开发商是负债在经营。
不负债经营的房地产开发商,想快速扩张发展基本没有可能。
发展的速度,跟蜗牛爬行一般缓慢。
反之,胆子极大的房地产开发商,疯狂举债发展,扩张的速度是一日千里。
周宝强反复权衡,他只一个项目,还只一期工程。
这比起后来那些疯狂的房地产开发商,根本就不算什么。
风险,完全在可以控制的范围内。
在经济上升期,一个想成功的商人,没有理由去害怕负债。
反之,若是在经济下行期,则需要格外谨慎再谨慎,尽可能控制负债规模。
周宝强将举债的方向确定下来,接下来就是具体实施问题,以及对项目的进一步完善规划。
身边有了夏灵羽,工作量固然减少了一部分,但还是存在很大的工作量。
这让周宝强感觉,每天忙的是焦头烂额。
也不知道怎么回事,石祖荣那边一直没有传来反馈。
转眼过去了一周时间,蓝田县的宝菲卖场,开业都已经有五天了。
服装卖场的开业筹备工作,丁雪儿也已经在紧张筹备之中了。
蓝田县那边,周宝强每天除了听取一下丁雪儿的汇报,或偶尔给出一点建议,可以说是完全不用去操心什么。
潭州市这边,如果也能有一个如此得力的帮手,无疑也要轻松很多。
周宝强琢磨着,或许应该再主动去见石祖荣一次才行。
当年刘备为了请诸葛亮出山,可以三顾茅庐,以表诚意。
他只要能将石祖荣给请过来,主动去多找两次,也没有什么吧?
于是,周宝强带着钟国强,再次来到了石祖荣负责的华侨大厦的项目部。
进入施工现场,并没有人阻拦周宝强。
这个年代的建筑工地,可没有什么封闭施工的概念。
实名认证才进入,那更是多年以后,在几个大城市才开始慢慢试行。
只是,当周宝强来到项目部办公室这边时,有人过来拦住了周宝强。
“我们这不欢迎外来人员,请离开吧。”
阻拦周宝强的人是个胖子,周宝强隐隐记得,胖子是石祖荣负责这项目部的副负责人。
“我是石总施工的远亲,有事要跟他说。”
周宝强试探道。
“周总,有些话,没必要我一定挑明吧?”
“石总施工不愿意见你,你请回吧。”
胖子冷冷道。
“我想请教一些经验,我相信石总施工不是那么小气的人。”
周宝强心里咯噔了一下。
他想让石祖荣跳槽的事情,之前的努力可能要白费了。
“你是请教吗?”
“你想让石总施工放弃这个他辛辛苦苦带出来的项目,去你那承担极高的风险,你当石总施工想不明白吗?”
胖子鄙夷的看着周宝强。
石祖荣的事情,本来是秘密。
但在石祖荣向郭小铭提离职,被郭小铭追问之下,石祖荣道出了周宝强开出年薪一千万的事情。
郭小铭先是大怒,骂周宝强不要脸。
第二天,郭小铭跟石祖荣一通分析。
周宝强手里没有多少资金,根本不可能拿出一千万去请一个总施工负责人。
这一千万的薪水,就是一张空头支票。
郭小铭跟石祖荣分析完以后,将石祖荣辞职的想法给打消了。
紧跟着,郭小铭在项目部里,跟项目部的核心人员,说了周宝强接触石祖荣的事情。
在郭小铭嘴里,周宝强无疑是一个彻头彻尾的大骗子。
“有些事,可能是有误会……”
周宝强感受到胖子对他的厌恶,无奈重重叹了一口气。
挖石祖荣这事,怕是难办咯。
…… 阅读最新章节请下载爱阅小说app。
为您提供大神熄灯为号的睁开眼,回到初恋被嫁前一刻最快更
第413章 彻头彻尾的大骗子爱阅app免费看最新内容。不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。电脑版章节内容慢,请下载app爱阅小说最新内容免费阅读。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
电脑版网即将关闭,免费看最新内容请下载爱阅app
请退出转码页面,请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
网站即将关闭,下载爱阅app免费看最新内容
第413章 彻头彻尾的大骗子免费阅读.下载爱阅app免费看最新内容为您提供大神熄灯为号的睁开眼,回到初恋被嫁前一刻最快更新
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待