陈峰已经下车,独自走在街上,打量起四周。
一条很普通,有着岁月痕迹的旧街道,虽然有商业气息,但不是很浓厚。
街上行人不多,也不少。
地方比较偏僻,附近有一个城中村。
意外发现,大学城竟然也在附近,不过街上很少见到大学生的身影,只有零散几个。
其实想想就明白,在大学城周围有不少发达的商业街,吸引力比嘉红街强多了,学生自然很少会来到嘉红街这里。
“地理位置不错,如果不是交通不便,这条街的人气肯定会很旺。”
“不过这个问题,很快就会迎刃而解,等官方宣布在这里增设地铁站口,就会迅速繁荣起来。”
“成为附近最有人气的商业街也不出奇。”
陈峰在简单的调研过后,得出这个结论。мχƒ∂χχ.¢σм
有了满级精算师技能后,对于商业经济方面的运作,简直是洞若观火,只要稍微观看默算,一切都能了然于胸。
瞒不过陈峰的金睛火眼。
嘉红街有很强的商业潜力,有投资价值!
这次陈峰来到这里,就是想要投资,而最好的投资,就是买房产!
等官方正式宣布在嘉红街这里增设地铁站口后,这里的房价租金肯定会飙升。
提前买下一处房产,可想而知会有多赚。
不过买房产也是有区别的,到底是买住用,还是买商用。
很显然,商用的价值更高,转手卖出去的价格也高。
就算不卖,只是出租,也不错,是一个稳定收入来源。
其实。
嘉红街的房价上涨,是一个循序渐进的过程,不可能一蹴而就。
等地铁站口建出来,通车了,价值才会去到最高。
但这至少需要3年时间!
陈峰不可能等到3年后,再卖掉手上的房产,这样太不划算。
“最好是买下一间商铺,可以一边经营赚钱,一边等房价升上来。”
“这里的商铺虽然多,但参差不齐,位置最好,最值钱的是一间健身房。”
“可惜这个健身房没有几百万,买不下来。”
就算嘉红街地方比较偏僻,目前房价不高,但毕竟位于东海市内,再怎么便宜,也不会便宜到哪里去。
最值钱的健身房买不起,陈峰只能退而求其次。
陈峰继续走在大街上,寻找适合的商铺,最好是已经经营不下去,出售转让的商铺,这样既可以接手现成的,还可以压价。
其实嘉红街有不少经营不下去的商铺,尤其是没有特色的小商铺,容易面临经营困难。
这里交通不便,人流量有限,跟断头街似的。
好比一棵树,土壤不足,从根本上限制了它的成长。
不过嘉红街的萧条,对于陈峰来说是好事,可以有更多选择。
“那间铺位置不错。”
陈峰的目光已经落在一间商铺上。
这是一间烧烤店,铺面不大,跟旁边的店铺比起来,有些小,但装修很新,简洁明亮。
正好位于街道转角的风水位置上。
玻璃门上贴着“旺铺转让”。
门虽然开着,但没有经营,一名中年男人正在收拾东西。
早上没人会吃烧烤,烧烤店一般都是傍晚做生意,深夜才会迎来高峰。
“就是你了,烧烤店!”
陈峰已经来到烧烤店前,仔细打量起来,轻轻点头。
“抱歉,现在不是经营时间。”
中年男人发现了陈峰,停下手上动作,以为对方是来吃烧烤的。
陈峰摇头道:“我不是来吃烧烤的,你是烧烤店的老板吗。”
中年男人说道:“是的,有事?”
陈峰看向贴在玻璃门上的“旺铺转让”。
“你这家店要转让是吧,我要了。”
“你要?”
“没错。”
中年男人诧异,重新认真打量起陈峰,很年轻,好像是大学生。
相貌堂堂,但不像是商人,如果不是陈峰表情认真,会以为他是在开玩笑。
“转让费要30万,你有吗。”
中年男人问道。
陈峰说道:“有,不过你的烧烤店不值30万吧,最多20万!”
中年男人说道:“你这砍价也砍得太狠了,你看看店面的装修,怎么也要十多万吧,还有这里的电器,预交了半年的房租。”
“我在这里做了半年烧烤,已经有不少熟客,每天营业额都很可观,有两三千。”
“30万绝对不亏!”
陈峰笑道:“老板你不会是看我年轻,觉得我好骗吧,这话骗骗别人还可以,骗不了我。”
“你的烧烤店营业额,真有这么好的话,你也不会转让了。”
“或许每天营业额确实有两三千,但扣掉水电,房租,人工,食材费这些,每天纯利润有300已经很不错了。”
“事实上,你的烧烤店不仅不赚钱,目前还在亏钱,大概一天亏损二三十块,虽然是小数目,不过随着客人越来越少,亏损的数目会不断增加。”
“也就是说,你经营烧烤店,每天都不赚钱,还在亏钱当中。”
“只要一天不卖掉这间店,你就亏得越多。”
听到陈峰的娓娓道来,精打细算的经济账,老板震惊了。
本来看陈峰年轻,以为是生意场上的愣头青,很好唬住,谁知道算起账来,比他这位老板还要清楚。
直接把老板给反向唬住了。
不知道的,还以为陈峰才是烧烤店的老板,不然怎么这么清楚,真是见鬼了。
“小兄弟算你厉害,转让费可以便宜点,25万怎样?”
“不怎样,我计算过了,20万是最合理的价格。”
“你压价压得太厉害了,这等于贱卖,怎么行。”
“不卖才是血本无归,你想想,现在烧烤店每天都在亏钱,还占用你的个人时间,辛辛苦苦赚不了几个钱,还不如进厂打工更加轻松,这样算起来,是不是觉得自己很亏?”
“20万实在太少了,小兄弟还是抬一下价吧。”
老板觉得还能抢救一下,怎么也要把转让金提高一些。
尽管陈峰的话很有道理。
其实这间烧烤店,也是老板接手别人的,当初就是20万。
本来以为自己赚了,这里的租金也比较便宜,但做下来才知道自己太天真了。
在嘉红街这里,没有特色的生意根本做不起来。
辛辛苦苦还是亏钱,等于是在慢性破产。
现在终于有人想接手他的烧烤店,老板当然高兴,可以脱身了。
只要转让金多给些,老板保证放手。 阅读最新章节请下载爱阅小说app。
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第11章 嘉红街爱阅app免费看最新内容。不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。电脑版章节内容慢,请下载app爱阅小说最新内容免费阅读。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
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美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
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