吴总连连摇头。
“吴总，270亿真不多，如果把整个关岳区完全开发出来，我相信这270亿充其量只是一个零头，我们已经让步很多了。”
徐东不动声色道。
吴总立马打起了感情牌：“徐处长，惠民地产这些年分红了不少钱，都说吃水不忘打井人，你总不能擦干抹净不认账吧？”
“吴总，说这个就没意思了，我们也是惠民地产旳股东，分红难道不是应该的吗？”
徐东故意装起了糊涂，人家夏建集团如果咬死了不分红，他这边根本没有应对手段。
其实说起来，双方之前的合作，大体上还算愉快。
这些年下来，他前后差不多分到了二十三个亿，扣除掉各种税费，剩下的钱全存在了公司账户上，以备不时之需。
不过好在面包厂经营得越来越好，靠自身就能还清贷款，倒是省了不少心。
吴总突然低着声音劝道：“徐处长，我这边给你透露一个消息，上面对韩城很快就会有大动作,听我一句劝，还是趁好就收吧！”
“哦,什么消息？利好还是利坏？”
徐东也不是那么好忽悠的。
他前世一直活到了明年十月份,根本没见到所谓的大动作,当然了，也能不排除有蝴蝶效应。
尤其是在韩城这边,蝴蝶的翅膀扇得特别大，简直是面目全非。
吴总摇摇头：“文件没有出来之前，我也不清楚具体内容,徐处长你可以自己去打听打听，没准儿能打听到一些有用的东西。”
“多谢提醒。”
“不客气，徐处长，请你一定要相信我们的诚意。”
“这点我从来都不怀疑。”
徐东也是满嘴跑火车。
两人的谈话刚告一段落，蔡总小跑着来到了徐东身边,刚刚这位主动去后厨看了看情况。
“徐总、吴总,饭菜已经准备好了,咱们是不是马上开席？”
“那还等什么？赶紧上菜吧！”
徐东催促道。
“是,要不要喝点酒？”
吴总摆摆手：“下午还有事，酒就不用了吧？”
“直接上几壶果汁,豆浆也行。”
徐东吩咐道。
“好的。”
不到五分钟,饭菜就上齐了。
午饭非常丰盛，有鱼有肉有海鲜，其中有些是园区自己养殖的，但大部分都是从市场上采购的。
韩城毕竟不是国内，不受国内法律法规的限制，这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。
当然了,前提得有钱。
如果没钱,这里的日子并不比内陆城市好多少，住房也许是唯一的优势。
午饭过后，徐东等人直接住进了酒店客房，反正就待三天，别墅那边打扫起来太麻烦了。
而吴总则是回到了惠民地产。
很快，夏建集团在韩城的高层都被叫过来一起开会，同时参加的还有惠民地产的几位负责人。
吴总首先把情况大致介绍了一遍。
下面的人立马分成了两派，一派认为事不宜迟，迟则生变；而另一派则认为对方开价太高，不必急于求成。
吴总敲了敲桌子：“瞿总，惠民地产的最新评估报告出来了没有？”
“上午刚刚出来。”
翟总从公文包里取出一份文件,然后亲手交到了大领导手上。
“你简单说说。”
“是,惠民地产目前拥有固定资产225亿元……”
“等一下？”吴总立马摆摆手：“225亿？你们有没有搞错？我记得年初才60亿出头，怎么一下子翻了三倍还多？”
“吴总，今年韩城的土地价格总体上涨了百分二十，咱们手上的土地当然要跟着升值。”
“那也不对啊？”
“还有其它原因，原本被我们判定为没有开发价值的那几块山地，如今情况有变，咱们等于一下子多出了一万五千亩的储备土地。”
吴总连忙追问道：“怎么回事？”
“嘿嘿，我们也是最近才发现的，韩城这边属于盆地地形，盆地地形有一个致命缺点，那就是风沙容易堆积，这一块的维护成本非常高昂。
所以综合考虑下来，还不如把小区建在山地上呢！我们做过调查，山地上的小区，即便房价增加三成，也比其它小区受欢迎。”
翟总详细解释道。
吴总大喜过望：“这么说，咱们也算是歪打正着了？”
“可以这么说。”
“惠民公司现在的总估值是多少？”
翟总深吸一口气：“根据地产行业的市盈率计算，惠民地产的正常估值应该在800亿到900亿之间。
不过，如果上面继续压着房价，导致利润率上不去，可能还要减少两百亿左右，除非政策调整。”
谷瓸</span>“这个暂时是没办法的事。”
惠民地产的一位副总补充道：“只要放开房价，韩城这边就算达不到燕京的水平，向沿海靠齐还是没问题的，公司估值说不定还能再翻一倍。”
“先不说这个了，快8酒店呢？”
“快8酒店倒是没有太大变化，我们给出的最新估值是115亿元，不过他们那边同样属于山地地形,未来潜力很大。”
吴总暗自算了一下,如果按照正常交易，他们至少需要支付300亿元,对方提出的270亿，倒也说得过去。
只是这么一大笔资金，对他们夏建集团来说，同样是一笔很大的负担，如果放在五年前，别说一百亿了，他们连十亿都贷不出来。
这两年，随着袋鼠国煤炭资源的陆续开发，终于一举补上了国内发展的短板，让国民经济再次走上了快车道。
相比于两年前，整个亞互条约组织的GDP，差不多翻了一倍，从韩城这边，就可以略窥一斑。
“咱们今天开会的目的，就是商量出一个心理价位，你们都说说各自的看法。”
“吴总，我觉得最好不要超过两百亿，超过200亿，否则贷款审批会非常麻烦。”
“我觉得130亿比较合适。”
“130亿恐怕不行，快8酒店的背后是可乐面包厂，可乐面包厂的大名，想必在座的各位都听说过吧，他们可不是什么软柿子，咱们多少注意一点。”
“怕什么？水电都掌握在我们这边，难道他们还能翻天了不成？”
吴总再次敲了敲桌子：“梁副总，别这么激动，咱们是求财的，不是上赶着找敌人，而且这事上面也有关注，做事要注意分寸。”
“吴总，是我鲁莽了。”
梁副总赶紧道歉。
“好了，大家继续畅所欲言。”
接下来，经过一番讨论，会议室里面的众人终于达成了共识，最终的底牌是200亿元，不多也不少。
散会之前，翟总突然提出了担忧。
“吴总，莪这边收到一则小道消息，据说沪京建工集团正在秘密考察韩城，万一要是让他们知道了本次收购，恐怕……”
“消息准确吗？”
吴总立马重视起来。
翟总点了点头：“我在沪京建工那边有个多年未见的老同学，前几天他突然跑过来找我，话里话外都在打听这边的房地产行情。”
“你没透露咱们公司的情况吧？”
“吴总您放心，集团纪律我还是知道的，为了避免对方怀疑，我只是跟他说了一些公开的情况，关于公司的事，一个字都没提。”
翟总连忙保证道。
“唉！”吴总叹了一口气，“你没说，不代表其他人不说，咱们想收购快8公司，几乎是公开的秘密，想瞒肯定是瞒不住的。”
“那怎么办？”
众人顿时有些急了，快8公司早就被大家当作盘中之肉了。
吴总揉了揉额角：“看来只能速战速决了，你们也别太担心，惠民地产这边，没有咱们的同意，他们想交易都不行。”
“怕就怕快8酒店啊，他们要是拿下了快8酒店，再把它打造成这一片的商业综合体，那咱们这些年的努力，可就全打水漂了。”
在限制房价的大背景下。
要论赚大钱，还得靠商业地产。
即便他们想另起炉灶，上面估计也很难通过审批，毕竟当前的主要任务，还是全力推进“安居”工程，以减轻国内压力。
“好了，都别吵了。”
吴总喝了一口茶，紧接着吩咐道：
“下午我再找徐处长谈谈，希望能早点达成协议。
翟总你这边，试着联系一下你那位老同学，争取把对方拖住，最好拖个一两天。”
“是，吴总，我马上就去打电话。”
吴总继续说道：“其他人也别闲着，都去打听一下，既然沪京建工有意进军韩城，说不定还有其它公司，咱们一定要知己知彼。”
“是。”众人答应道。
“都去忙吧，散会。”
吴总挥了挥手。
……
只可惜，夏建集团的动作，到底还是晚了一步，因为就在此时此刻，徐东正在会见翟总的那位老同学。
“王部长，请坐。”
王部长是沪京建工集团海外事业部的部长，对方也不知道从哪听到了风声，竟然主动找上门来了。
这对徐东来说，简直是意外之喜。
虽然他本人更倾向于夏建集团，但不妨碍借机向吴总等人施施压，老话说的好，有竞争才会有动力嘛！
那个100亿的报价，实在是太欺负人了。
王部长显得很客气：“徐总，冒昧打扰，还请见谅。”
“不算打扰，咱们两家也算半个同行，这次难得有机会，应该多多交流才对。”
“徐总高见！”
ps：求推荐票和月票！ 阅读最新章节请下载爱阅小说app。
为您提供大神吃鳖的猫的我的四合院避难所有声最快更
第五百零六章 竞争对手爱阅app免费看最新内容。不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。电脑版章节内容慢，请下载app爱阅小说最新内容免费阅读。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
电脑版网即将关闭，免费看最新内容请下载爱阅app
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
网站即将关闭，下载爱阅app免费看最新内容
第五百零六章 竞争对手免费阅读.下载爱阅app免费看最新内容为您提供大神吃鳖的猫的我的四合院避难所有声最快更新
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待